경매마당 경매정보 '2025타경12070'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매1계]2025타경12070

울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1678 영남알프스타운아파트 116동 5층504호

울산 울주군 삼남읍 교동리 1678

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지44.21㎡(13.37평)

건물54.02㎡(16.34평)

감정가87,000,000원

최저가87,000,000원

보증금8,700,000원(10%)

청구액100,583,681원

개시결정2025년 07월 02일

감정일2025년 07월 10일

배당종기2025년 09월 26일

매각일2026년 07월 21일

1 / 6

감정가

8700만원

532만4357원/평

최저가

8700만원

532만4357원/평

실거래 매매

1억1500만원

KB 9750만원

실거래 전세

8000만원

KB 8000만원

유찰2026년 07월 21일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

권OO

채권자

한OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.07.21(10:00)

8700만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 ""삼남읍 행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제5층 제504호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 샤시 창호 등 4) 이용상태 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사 지세 내 부정형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내부 및 외부 가로망 상태 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구 , 지구단위계획구역(삼남교동지구), 가축사육 제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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