경매마당 경매정보 '2025타경12212'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매9계]2025타경12212

경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1269-10 9층901호

경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1269-10

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지259.55㎡(78.51평)

건물984.84㎡(297.91평)

감정가2,000,000,000원

최저가2,000,000,000원

보증금200,000,000원(10%)

청구액981,272,657원

개시결정2025년 07월 23일

감정일2025년 08월 07일

배당종기2025년 10월 20일

매각일2026년 07월 16일

1 / 12

감정가

20억원

671만3437원/평

최저가

20억원

671만3437원/평

공고2026년 07월 16일

신건

당사자 내역

소유자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채권자

농OOOOOOO

기일 내역

2026.07.16(10:00)

20억원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 ""가촌초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 구분건물 9층 901호로서 주위는 근린생활시설, 공동주택, 공원, 주차장 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 남동측 근거리에 부산지하철2호선 ""부산대양산캠퍼스역""이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 9층 건물 내 9층 901호로서, 외벽: 치장석 붙임, 복합판넬, 스톤코트 마감 및 전면 강화유리 마감 등, 내벽: 노출 콘크리트 마감, 창호: 샤시창임. 4) 이용상태 제2종근린생활시설로서 현황은 공실임. 5) 설비내역 공용 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 등고평탄한 세장형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 폭 약 30미터, 남서측으로 폭 약 12미터의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임. 나. 기타참고사항 본건은 인테리어 전 상태이며, 테라스 부분(약 110.8㎡)이 소재함.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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