경매마당 경매정보 '2025타경12260'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매10계]2025타경12260

경상남도 양산시 주진동 710 양산천년가더힐 108동 6층602호

경남 양산시 주진동 710

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지60.66㎡(18.35평)

건물85㎡(25.71평)

감정가284,000,000원

최저가198,800,000원

보증금19,880,000원(10%)

청구액128,554,610원

개시결정2025년 08월 01일

감정일2025년 08월 12일

배당종기2025년 10월 24일

매각일2026년 07월 02일

1 / 6

감정가

2억8400만원

1104만6285원/평

최저가30%

1억9880만원

773만2400원/평

실거래 매매

2억700만원

실거래 전세

2억6800만원

공고2026년 07월 02일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

장OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.07.02(10:00)

1억9880만원진행

2026.05.28(10:00)

2억8400만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 주전동 소재 ""신명초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트, 주거나지, 학교시설, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량 진출입 가능하며, 남동측 인근에 시내버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상19층 건물 내 6층 602호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 스톤코트 등 창호 : 하이샷시창 등 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러 개별난방설비 등이 설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북동하향 완경사지대의 세장형 토지로서, 아파트 및 부속상가 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약18미터정도의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접 합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상임. -기타 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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