경매마당 경매정보 '2025타경12262'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매2계]2025타경12262

경상남도 양산시 주진동 710 양산천년가더힐 109동 11층1103호

경남 양산시 주진동 710

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지42.57㎡(12.88평)

건물59.65㎡(18.04평)

감정가190,000,000원

최저가133,000,000원

보증금13,300,000원(10%)

청구액101,790,000원

개시결정2025년 08월 01일

감정일2025년 08월 06일

배당종기2025년 10월 24일

매각일2026년 09월 17일

1 / 4

감정가

1억9000만원

1053만2151원/평

낙찰가22%

1억4820만원

821만5078원/평

실거래 매매

1억5900만원

실거래 전세

1억7600만원

매각2026년 09월 17일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

장OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.17(10:00)

1억4820만원매각

1억3300만원최저가

2026.08.13(10:00)

1억9000만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 ""신명초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 중 제11층 제1103호로서, (사용승인일 : 2024.01.31.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등. 창호 : 샷시창호 등. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중이며 관리상태 무난함. 5) 설비내역 위생설비(급배수), 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 인근 가로망 상태 보통시 됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류 (폭 40m~50m) (접합), 중로2류 (폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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