경매마당 경매정보 '2025타경12271'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매4계]2025타경12271

경상남도 양산시 남부동 601-1 양산신도시쌍용아파트 101동 10층1005호

경남 양산시 남부동 601-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지58.31㎡(17.64평)

건물84.98㎡(25.71평)

감정가285,000,000원

최저가285,000,000원

보증금28,500,000원(10%)

청구액153,637,902원

개시결정2025년 08월 04일

감정일2025년 08월 13일

배당종기2025년 10월 27일

매각일2026년 06월 30일

1 / 7

감정가

2억8500만원

1108만5181원/평

최저가

2억8500만원

1108만5181원/평

실거래 매매

2억7000만원

KB 2억7250만원

실거래 전세

1억8300만원

KB 1억8000만원

공고2026년 06월 30일

신건

당사자 내역

소유자

장OO

채무자겸소유자

강OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

2억8500만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 경상남도 양산시 남부동 소재 ""삽량초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근 린생활시설, 학교 및 업무시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트위금속기와지붕 지상15층 건물 중 10층 1005호(사용승인일: 2004.07.30)로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 창호 : 샤시창호 등 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 도시가스공급설비, 소방설비 등이 설치되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지내외부 가로망상태 보통시 됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : 없습니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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