경매마당 경매정보 '2025타경12281'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매1계]2025타경12281

경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1290-2 양산유림노르웨이아침 13층1312호

경남 양산시 물금읍 가촌리 1290-2

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지3.99㎡(1.21평)

건물32.28㎡(9.76평)

감정가102,000,000원

최저가71,400,000원

보증금7,140,000원(10%)

청구액124,681,869원

개시결정2025년 08월 06일

감정일2025년 08월 12일

배당종기2025년 10월 30일

매각일2026년 07월 21일

1 / 5

감정가

1억200만원

1045만820원/평

최저가30%

7140만원

731만5574원/평

실거래 매매

1억2000만원

실거래 전세

1억원

유찰2026년 07월 21일

유찰1회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

양OO

기일 내역

2026.08.24(예정)

-진행

2026.07.21(10:00)

7140만원진행

2026.06.16(10:00)

1억200만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 경상남도 양산시 물금읍 증산리 소재 부산도시철도 2호선 '증산역' 북측 인근에 위치하는 양산유림노르웨이아침 13층 1312호로서 주변은 근린생활시설, 공동주택, 업무시설 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상20층건 중 13층 1312호로서 외 벽: 걍화유리 및 복합판넬 마감 내 벽: 벽지바름, 일부 타일붙임 등 창 호: 샷시창 등 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 위생급배수시설, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 및 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주상복합 및 업무시설건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지주변 가로망상태 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로2류(폭 15m~ 20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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