경매마당 경매정보 '2025타경12314'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매10계]2025타경12314

경상남도 양산시 소주동 147-1 천성리버타운 113동 19층1904호

경남 양산시 소주동 147-1

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지25.76㎡(7.79평)

건물59.95㎡(18.13평)

감정가122,000,000원

최저가85,400,000원

보증금8,540,000원(10%)

청구액12,666,594원

개시결정2025년 08월 11일

감정일2025년 08월 19일

배당종기2025년 11월 03일

매각일2026년 07월 02일

1 / 7

감정가

1억2200만원

672만9178원/평

최저가30%

8540만원

471만425원/평

실거래 매매

KB 9300만원

실거래 전세

KB 6750만원

공고2026년 07월 02일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

상OOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

엠OOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.02(10:00)

8540만원진행

2026.05.28(10:00)

1억2200만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 소주동 소재 ""소주동 행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 중·소규모 공장 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 제19층 제1904호로서, 외벽: 몰탈위 페인트칠 마감. 내벽: 벽지바름 밑 타일붙임 마감. 창호: 샷시창임. 4) 이용상태 공동주택임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 27필지 일단의 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 전체를 기준으로 북서측으로 대로, 북동측 및 남동측으로 소로, 남서측으로 중로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대표필지 : 소주동 147-1번지 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2012-09-06), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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