경매마당 경매정보 '2025타경12322'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매3계]2025타경12322[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	울산광역시 북구 호계동 1010-9	납부 2026.07.01	바로가기
2 본건	울산광역시 북구 호계동 1010-10	매각 2026.08.05	-

울산광역시 북구 호계동 1010-10

울산 북구 호계동 1010-10

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매(부동산)

용도대지

토지261.4㎡(79.07평)

건물-

감정가543,712,000원

최저가186,493,000원

보증금18,649,300원(10%)

청구액-

개시결정2025년 08월 12일

감정일2025년 08월 28일

배당종기2025년 11월 06일

매각일2026년 08월 05일

1 / 4

감정가

5억4371만2000원

687만6337원/평

낙찰가51%

2억6732만9000원

338만916원/평

매각2026년 08월 05일

유찰3회형식적경매

당사자 내역

소유자

최OO

소유자

최OO

소유자

최OO

기일 내역

2026.09.10(16:00)

대금지급기한

2026.08.12(14:00)

최고가매각허가결정

2026.08.05(10:00)

2억6732만9000원매각

1억8649만3000원최저가

매각공고

물건 비고

인접 지번과의 경계가 불분명하여 지적측량 요함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 북구 호계동 소재 ""은월초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 주거나지 등으로 형성되어 있는 성숙중인 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하는 등 주변의 제반 대중교통 사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(2) 공히 인접토지 대비 등고·평탄한 세장형 토지로서, 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건은 동측으로 약 12미터 내외 폭의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(호계매곡지구), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-06-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계: 미상. 2. 기타: 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.