경매마당 경매정보 '2025타경12355'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매9계]2025타경12355

울산광역시 남구 신정동 651-3 비발디칸 1동 9층901호

울산 남구 신정동 651-3

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경매구분임의경매

용도아파트

토지16.99㎡(5.14평)

건물84㎡(25.41평)

감정가283,000,000원

최저가283,000,000원

보증금28,300,000원(10%)

청구액15,303,017원

개시결정2025년 08월 18일

감정일2025년 08월 26일

배당종기2025년 11월 10일

매각일2026년 08월 20일

1 / 8

감정가

2억8300만원

1113만7348원/평

낙찰가

2억8327만5000원

1114만8170원/평

실거래 매매

3억2400만원

KB 3억2600만원

실거래 전세

2억2000만원

KB -

매각2026년 08월 20일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.08.20(10:00)

2억8300만원매각기일

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재""비발디칸 제1동 9층901호이며, 부근일대는 근린생활시설,아파트,단독주택 등이 혼재해 있으며,주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 9층 901호 로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등. 창호 ; 샷시창임. 4) 이용상태 아파트임.. 5) 설비내역 위생설비, 난방설비,소화전설비,승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로 아파트 및 오피스텔 건물의 부지임. 7) 인접 도로상태등 주변 가로망 상태 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역,소로2류(폭 8m ~10m)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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