경매마당 경매정보 '2025타경12429'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매3계]2025타경12429

경상남도 양산시 평산동 564 태원아파트 105동 18층1806호

경남 양산시 평산동 564

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지25.83㎡(7.81평)

건물58.84㎡(17.8평)

감정가64,500,000원

최저가64,500,000원

보증금6,450,000원(10%)

청구액50,000,000원

개시결정2025년 08월 29일

감정일2025년 09월 08일

배당종기2025년 11월 21일

매각일2026년 07월 01일

1 / 2

감정가

6450만원

362만3596원/평

최저가

6450만원

362만3596원/평

실거래 매매

5450만원

KB 6500만원

실거래 전세

5800만원

KB 5700만원

공고2026년 07월 01일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

종OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.01(10:00)

6450만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 ""신명초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 초등학교, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 18층 1806호로서, 외벽: 몰탈 위 페인트칠 마감 등, 내벽: 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호: 알루미늄 샷시 등입니다. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 전기설비, 난방설비, 소화설비, 승강기 설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지면이 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 중로, 남서측으로 세로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(2017-12-28)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 본건 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시 부분의 소재지번이 '경상남도 양산군 웅상읍 평산리 564'로 표기되어 있으나, 2007.04.01.자로 행정구역명칭변경되어 현재는 '경상남도 양산시 평산동 564'입니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 미상입니다. 2. 기 타 없습니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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