경매마당 경매정보 '2025타경12463'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매6계]2025타경12463

울산광역시 남구 신정동 480-1 지움포유 5층501호

울산 남구 신정동 480-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지14.09㎡(4.26평)

건물61.5㎡(18.6평)

감정가219,000,000원

최저가153,300,000원

보증금15,330,000원(10%)

청구액210,000,000원

개시결정2025년 09월 04일

감정일2025년 09월 12일

배당종기2025년 11월 27일

매각일2026년 09월 02일

1 / 7

감정가

2억1900만원

1177만4194원/평

최저가30%

1억5330만원

824만1935원/평

실거래 매매

2억1000만원

KB 2억2800만원

실거래 전세

1억9000만원

KB -

유찰2026년 09월 02일

유찰1회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

기일 내역

2026.09.02(10:00)

1억5330만원진행

2026.07.29(10:00)

2억1900만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 ""울산광역시 상수도사업본부"" 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며, 대중교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 5층 501호 로서 외벽: 시멘트 몰탈위 페인트,치장석 복합판넬 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 2중창임 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다 5) 설비내역 위생급배수설비, 승강기, 화재관리설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등이 설치되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 업무시설,근린생활시설,공동주택 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측으로 약 8미터 동측으로 폭 약6미터의 포장도로에 접하고 있습니다 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계: 미상입니다. 2.기타참고사항: 없습니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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