경매마당 경매정보 '2025타경12547'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매4계]2025타경12547

경상남도 양산시 명동 1080-7 웅상신도시화성파크드림 107동 5층503호

경남 양산시 명동 1080-7

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지46.95㎡(14.2평)

건물84.85㎡(25.67평)

감정가216,000,000원

최저가216,000,000원

보증금21,600,000원(10%)

청구액122,871,329원

개시결정2025년 09월 29일

감정일2025년 10월 10일

배당종기2025년 12월 22일

매각일2026년 08월 04일

1 / 7

감정가

2억1600만원

841만4492원/평

최저가

2억1600만원

841만4492원/평

실거래 매매

1억8000만원

KB 2억원

실거래 전세

1억4000만원

KB 1억5000만원

공고2026년 08월 04일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

장OO

채무자겸소유자

장OO

채무자겸소유자

장OO

기일 내역

2026.08.04(10:00)

2억1600만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 명동 소재 "웅상성당" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 제107동 제5층 제503호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지바름, 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등입니다. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용 중입니다. 5) 설비내역 전기, 위생, 급·배수, 도시가스, 난방, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 내·외부 가로망상태 보통시 됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기타사항 : 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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