경매마당 경매정보 '2025타경12553'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매3계]2025타경12553

경상남도 양산시 삼호동 861 웅상신도시푸르지오 107동 12층1206호

경남 양산시 삼호동 861

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지53.75㎡(16.26평)

건물75.7㎡(22.9평)

감정가206,000,000원

최저가206,000,000원

보증금20,600,000원(10%)

청구액180,000,000원

개시결정2025년 09월 17일

감정일2025년 09월 26일

배당종기2025년 12월 08일

매각일2026년 07월 01일

1 / 7

감정가

2억600만원

899만5633원/평

최저가

2억600만원

899만5633원/평

실거래 매매

1억7200만원

KB 1억7750만원

실거래 전세

1억4000만원

KB 1억3750만원

공고2026년 07월 01일

신건임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

송OO

채권자

주OOOOOOO

주택임차권자

전OO

기일 내역

2026.07.01(10:00)

2억600만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 삼호동 소재 '대운초등학교' 남측 인근에 위치하는 웅상신도시 푸르지오 107동 12층 1206호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 임야 및 근린 생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 12층 1206호로서, 외벽: 몰탈위 페인트칠마감, 내벽: 벽지마감 및 일부 내장 타일붙임, 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급,배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 주변 가로망 상태 및 주차장 시설 보통시됨 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> . 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금 180,000,000원)이 설정되어 있음.. 나. 기타 :없음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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