경매마당 경매정보 '2025타경12641'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매2계]2025타경12641

울산광역시 남구 신정동 1222-7 신정반트펠리시아 7층701호

울산 남구 신정동 1222-7

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지10.42㎡(3.15평)

건물84.97㎡(25.7평)

감정가245,000,000원

최저가171,500,000원

보증금17,150,000원(10%)

청구액200,000,000원

개시결정2025년 10월 13일

감정일2025년 10월 27일

배당종기2026년 01월 06일

매각일2026년 10월 22일

1 / 4

감정가

2억4500만원

953만3074원/평

최저가30%

1억7150만원

667만3152원/평

실거래 매매

2억5000만원

KB 2억3150만원

실거래 전세

2억4000만원

KB -

공고2026년 10월 22일

유찰1회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

근저당권자

장OO

기일 내역

2026.10.22(10:00)

1억7150만원진행

2026.09.17(10:00)

2억4500만원유찰

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 울산광역시 남구 신정동 소재 ‘신정초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 근린생활시설 및 아파트 단지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상20층 건물 내 제7층 제701호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 오피스텔임. 5) 설비내역 위생, 급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 상업기타(오피스텔 및 근린생활시설) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 남서측으로 소로에 접하며, 가로망 상태 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(신정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(신정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없 음.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

문서

기능

사이트