경매마당 경매정보 '2025타경12668'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매1계]2025타경12668

울산광역시 울주군 범서읍 천상리 574-1 천상청구그린타운 201동 17층1710호

울산 울주군 범서읍 천상리 574-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지20.27㎡(6.13평)

건물59.82㎡(18.1평)

감정가110,000,000원

최저가77,000,000원

보증금7,700,000원(10%)

청구액125,483,835원

개시결정2025년 10월 15일

감정일2025년 10월 30일

배당종기2026년 01월 12일

매각일2026년 09월 22일

1 / 4

감정가

1억1000만원

607만7348원/평

최저가30%

7700만원

425만4144원/평

실거래 매매

1억1950만원

KB 1억1000만원

실거래 전세

9000만원

KB 9500만원

공고2026년 09월 22일

유찰1회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

박OO

주택임차권자

박OO

기일 내역

2026.09.22(10:00)

7700만원진행

2026.08.25(10:00)

1억1000만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 소재 "천상고등학교"에서 남동측 인근에 위치하는 천상청구그린타운 제201동 제17층 제1710호임. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 지하1층/지상25층 중 제17층 제1710호로서, (사용승인일 : 2000.09.19.) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 창호 : 샷시창호 등 4) 이용상태 본건은 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일련번호(1) : 본건은 사다리형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 인근 가로망상태 보통시 됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 보전녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 자연경관지구, 소로2류 (폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역 (2025-01-16) (축종별 거리제한 250m 미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2014-03-24) <교육환경 보호에 관한 법률>, 하천구역 <하천법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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