경매마당 경매정보 '2025타경12767'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매3계]2025타경12767

울산광역시 남구 무거동 275-1 주공아파트 105동 2층204호

울산 남구 무거동 275-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지34.67㎡(10.49평)

건물59.99㎡(18.15평)

감정가207,000,000원

최저가207,000,000원

보증금20,700,000원(10%)

청구액41,433,537원

개시결정2025년 10월 29일

감정일2025년 10월 31일

배당종기2026년 01월 19일

매각일2026년 09월 09일

1 / 4

감정가

2억700만원

1140만4959원/평

최저가

2억700만원

1140만4959원/평

실거래 매매

2억500만원

KB 2억3000만원

실거래 전세

1억7000만원

KB 1억9000만원

유찰2026년 09월 09일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

기일 내역

2026.09.09(10:00)

2억700만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 울산광역시 남구 무거동 소재 '문수고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 20층 건물 내 제105동 제2층 제204호로서, 외벽: 몰탈위페인트마감 등임. 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지이며, 공동주택 건부지임. 7) 인접 도로상태등 주변 가로망 상태 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(굴화지구), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로(무거))(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로(무거))(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(굴화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(문수고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(삼호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(자운영유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(자운영유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타: 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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