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일괄매각. 제시외 건물 포함. 제시외 건물 중 별지 1-1, 1-2는 건축물대장상 1991.10.15. 증축됨.
울산광역시 남구 신정동 1204-19
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일괄매각. 제시외 건물 포함. 제시외 건물 중 별지 1-1, 1-2는 건축물대장상 1991.10.15. 증축됨.
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1) 위치 및 주위환경 대상물건은 울산광역시 남구 신정동 소재 '울산여자고등학교' 북측 인근에 소재하며 부근은 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건 인근 및 대상물건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1 : 세장형 토지로서, '단독주택' 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1 : 대상물건 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> . 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '건물 감정평가 요향표' 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 후첨 '건물 감정평가 요향표' 참조. 기 타 : 없 음. 1) 건물의 구조 '일련번호 2' 건물은 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1982.12.01.) 외벽 : 몰탈위 페인팅, 치장벽돌 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지바름 등 마감, 창호 : 샷시창호 등임. '일련번호 2-1' 건물은 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1982.12.01.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창호 등임. 2) 이용상태 '일련번호 2' 건물은 '단독주택'으로 이용중임. '일련번호 2-1' 건물은 '창고'로 이용중임. 3) 설비내역 '일련번호 2' : 기본적인 난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기 기본설비(전등, 전열설비)등이 갖추어져 있음. '일련번호 2-1' : 전기 기본설비(전등)등이 갖추어져 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외 건물㉠~㉣이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 제시외 건물㉠,㉡은 일반건축물대장상 1991-10-15에 증축된 것으로 확인되며, 사실관계 및 현황과 일치하는 일반건축물대장상 면적을 기준으로 감정평가 하였음.
| 번호 | 용도 | 구조 | 감정가 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 1-1 | 주택 | 벽돌조적조 스라브지붕 주택 77.38㎡ | 19,345,000원 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1-2 | 변소 | 벽돌조 스라브지붕 변소 3㎡ | 399,000원 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1-3 | 보일러실 | 조적조 스라브지붕 보일러실 3.1㎡ | 412,300원 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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