경매마당 경매정보 '2025타경13048'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매10계]2025타경13048

경상남도 양산시 물금읍 범어리 502-1 양산범어대동타운 102동 5층503호

경남 양산시 물금읍 범어리 502-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지30.64㎡(9.27평)

건물49.98㎡(15.12평)

감정가70,000,000원

최저가70,000,000원

보증금7,000,000원(10%)

청구액88,652,876원

개시결정2025년 12월 15일

감정일2025년 12월 26일

배당종기2026년 03월 09일

매각일2026년 10월 15일

1 / 7

감정가

7000만원

462만9630원/평

최저가

7000만원

462만9630원/평

실거래 매매

5800만원

KB 7000만원

실거래 전세

6825만원

KB 6500만원

공고2026년 10월 15일

신건대항력포기선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

임차권자

안OO

기일 내역

2026.10.15(10:00)

7000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "오봉초등학교" 북동측 인근에 위치한 양산범어대동 타운 102동 5층 503호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 및 학교 등으로 형성된 지역입니다. 2) 교통상황 차량출입 가능하며, 전반적인 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건물 중 5층 503호(사용승인일 : 1995.09.26.) 로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 등 창호 : 샷시창호 등 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 및 소방설비 등이 되어 있습니 다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대내의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 내외부 가로망상태 보통시 됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접 합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기타 : 없습니다.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

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