경매마당 경매정보 '2026타경29'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매5계]2026타경29

울산광역시 북구 당사동 520-6 외 1 필지

울산 북구 당사동 520-6

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지177.9㎡(53.81평)

건물56.53㎡(17.1평)

감정가366,445,320원

최저가256,512,000원

보증금25,651,200원(10%)

청구액247,874,389원

개시결정2026년 01월 15일

감정일2026년 02월 10일

배당종기2026년 04월 09일

매각일2026년 09월 30일

1 / 5

감정가

3억6644만5320원

680만9986원/평 (토지)

최저가30%

2억5651만2000원

476만6995원/평 (토지)

공고2026년 09월 30일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

울OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.30(10:00)

2억5651만2000원진행

2026.08.26(10:00)

3억6644만5320원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 본 건 지상에 소재하는 정원수 등은 토지의 가격에 포함하여 평가함. 2. [목록3]의 목조 스레트지붕 단층 돈사 및 변소는 소재불명으로 평가에서 제외하며 주택은 오랜기간 공가로 방치되어 관리상태 불량함.

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각. 본 건 지상에 소재하는 정원수 등은 토지의 가격에 포함하여 평가함.2. [목록3]의 목조 스레트지붕 단층 돈사 및 변소는 소재불명으로 평가에서 제외하며 주택은 오랜기간 공가로 방치되어 관리상태 불량함.

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 북구 어물동 소재 '어물보건진료소' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 기호(1),(2): 본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(2): 2필 일단의 부정형 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 5~6미터 도로에 접하고, 본건 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접하나 북서측 도로는 고저 차이로 직접적인 차량 출입은 불가능하여, 남측 도로를 이용하 여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(당사금천지구) 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역 임. 기호(2): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(당사금천지구) 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가.임대관계 미상임. 나.기 타 없 음. 1) 건물의 구조 가. 목조 스레트지붕 단층건으로, 외벽: 페인트칠 마감 등. 내벽: 벽지마감 등. 창호: 목재창호 등. 나. 소재불명 임. 다. 소재불명 임. 2) 이용상태 가. 단독주택이나 오랜시간 공가로 방치되어 관리상태 불량함. 3) 설비내역 위생 및 급,배수설비, 전기설비 등이 되어있으나, 장기간 방치되어 정상 작동 여부는 별도의 확인을 요함. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 본건 기호(나), (다) 건물은 현장조사 시 소재 불명으로 평가에서 제외하였으니 경매 진행 시 업무에 참조하시기 바랍니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.