경매마당 경매정보 '2026타경52'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매5계]2026타경52

울산광역시 중구 복산동 832 번영로센트리지3단지 302동 6층602호

울산 중구 복산동 829

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지44.28㎡(13.39평)

건물84.93㎡(25.69평)

감정가836,000,000원

최저가836,000,000원

보증금83,600,000원(10%)

청구액627,221,736원

개시결정2026년 01월 26일

감정일2026년 01월 30일

배당종기2026년 04월 17일

매각일2026년 09월 30일

1 / 11

감정가

8억3600만원

3254만1845원/평

최저가

8억3600만원

3254만1845원/평

실거래 매매

8억4000만원

실거래 전세

5억3000만원

공고2026년 09월 30일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.09.30(10:00)

8억3600만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 중구 복산동 소재 "성신고등학교" 남서측 인근에 위치한 ["번영로센트리지3단지" 제302동 제6층 제602호]로서, 주위는 아파트, 단독주택, 각종의 업무시설, 근린생활시설 및 각급의 학교 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건 내 제6층 제602호로서, - 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 마감 등. - 창호 : 하이샷시 2중창임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 내부 및 주변 가로망 상태 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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