경매마당 경매정보 '2026타경119'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매7계]2026타경119

울산광역시 울주군 범서읍 천상리 578 천상청구그린타운 102동 12층1201호

울산 울주군 범서읍 천상리 578

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지28.8㎡(8.71평)

건물84.86㎡(25.67평)

감정가185,000,000원

최저가185,000,000원

보증금18,500,000원(10%)

청구액133,711,616원

개시결정2026년 02월 26일

감정일2026년 03월 10일

배당종기2026년 05월 26일

매각일2026년 08월 19일

1 / 6

감정가

1억8500만원

720만6856원/평

최저가

1억8500만원

720만6856원/평

실거래 매매

1억8500만원

KB 1억9000만원

실거래 전세

1억6000만원

KB 1억5000만원

유찰2026년 08월 19일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

기일 내역

2026.09.21(예정)

-진행

2026.08.19(10:00)

1억8500만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 소재 "천상고등학교" 남동측 인근에 위치하는 천상청구그린타운 102동 12층 1201호로서 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 22층건중 12층 1201호로서 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감. 내 벽 : 벽지바름, 일부 타일. 창 호 : 샷시이중창호. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 위생급배수시설, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대의 자체지반 평탄한 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 및 주변 가로망상태 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,보전녹지지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8-10m)(접합), 중로1류(폭 20-25m)(저촉), 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육롼경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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