경매마당 경매정보 '2026타경174'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매7계]2026타경174[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	울산광역시 울주군 청량읍 삼정리 755 쌍용하나빌리지 상가24동 1층105호	공고 2026.09.15	바로가기
2 본건	울산광역시 울주군 청량읍 삼정리 755 쌍용하나빌리지 상가24동 1층106호	공고 2026.09.15	-

울산광역시 울주군 청량읍 삼정리 755 쌍용하나빌리지 상가24동 1층106호

울산 울주군 청량읍 삼정리 755

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지41.12㎡(12.44평)

건물38.64㎡(11.69평)

감정가48,000,000원

최저가48,000,000원

보증금4,800,000원(10%)

청구액186,499,345원

개시결정2026년 03월 19일

감정일2026년 03월 31일

배당종기2026년 06월 12일

매각일2026년 09월 15일

1 / 7

감정가

4800만원

410만6074원/평

최저가

4800만원

410만6074원/평

실거래 매매

9000만원

실거래 전세

8500만원

공고2026년 09월 15일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최OOOOOOOOOOOOO

채권자

온OOOOOOO

기일 내역

2026.09.15(10:00)

4800만원진행

2026.07.15(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년07월02일)

2026.7.2. 변경 후 추후지정

물건 비고

본 건 건물은 등기사항증명서상 '15층 공동주택(아파트)'로 기재되어 있으나, 현황 및 건축물대장상 '지상2층 생활편익시설'이므로 응찰시 별도 확인 요함.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 청량읍 삼정리 소재 '삼정초등학교' 북동측에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 현황 및 집합건출물대장상 지상2층 건물로서 외벽 : 타일 붙임 등 내벽 : 내부인테리어마감 등 창호 : 샷시 창호등임. 4) 이용상태 - 기호(1) : 생활편익시설(상호 : 카페가뿐)임. - 기호(2) : 생활편익시설(상호 : 오징어의 하루)임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 건부지임. 7) 인접 도로상태등 주변 가로망 상태 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 본건 기호(1, 2) 등기사항전부증명서상 “15층, 공동주택(아파트)”로 등재되어 있으나 집합건축물대장 및 현황은 “지상2층, 생활편익시설”이므로 업무진행시 참고하시기 바람. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.