경매구분임의경매
용도단독주택
토지410㎡(124.02평)
건물80.94㎡(24.48평)
감정가242,390,800원
최저가242,390,800원
보증금24,239,100원(10%)
청구액99,856,302원
개시결정2026년 01월 05일
감정일2026년 01월 24일
배당종기2026년 04월 02일
매각일2026년 10월 20일
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감정가
2억4239만800원
195만4449원/평 (토지)최저가
2억4239만800원
195만4449원/평 (토지)공고2026년 10월 20일
신건법정지상권유치권
신건법정지상권유치권
경매구분임의경매
용도단독주택
토지410㎡(124.02평)
건물80.94㎡(24.48평)
감정가242,390,800원
최저가242,390,800원
보증금24,239,100원(10%)
청구액99,856,302원
개시결정2026년 01월 05일
감정일2026년 01월 24일
배당종기2026년 04월 02일
매각일2026년 10월 20일
공고2026년 10월 20일입찰 D-0일
당사자 내역
채무자겸소유자
서OO
서OO채무자겸소유자서OO
서OO채권자농OOOOOOOOOOO
농OOOOOOOOOOO기일 내역
2026.10.20(10:00)
2억4239만800원진행
매각공고
물건 비고(공고문)
1. 일괄매각. 제시외 건물 및 임차인이 시공한 콘크리트 바닥포장 포함. 2. 본 건 토지상에 소재하는 임차인이 설치한 제시외 건물(판넬구조 단층 견사 9㎡, 블록조 개수영장 1식, 메쉬펜스 휀스시설 출입문 1식)을 이 사건 매각에서 제외함. 한편 최저매각가격은 위 제시외 건물로 인하여 받는 영향을 감안한 가격임. 3. 임차인 정승묵으로부터 매각부동산에 관한 공사대금 37,000,000원에 대한 유치권신고서가 2026.01.21.자로 제출되었으나 그 성립여부는 불분명함. 4. 신청채권자로부터 임차인 정승묵의 유치권신고에 대하여 '임대차계약서상 원상복구특약이 존재하므로 유치권이 성립하지 않는다'는 내용의 유치권배제신청서가 2026.04.17.자로 제출되었으나 그 진위여부는 불분명함.
물건 비고(매각 명세서)
1. 일괄매각. 제시외 건물 및 임차인이 시공한 콘크리트 바닥포장 포함.2. 본 건 토지상에 소재하는 임차인이 설치한 제시외 건물(판넬구조 단층 견사 9㎡, 블록조 개수영장 1식, 메쉬펜스 휀스시설 출입문 1식)을 이 사건 매각에서 제외함. 한편 최저매각가격은 위 제시외 건물로 인하여 받는 영향을 감안한 가격임.3. 임차인 정승묵으로부터 매각부동산에 관한 공사대금 37,000,000원에 대한 유치권신고서가 2026.01.21.자로 제출되었으나 그
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