경매마당 경매정보 '2026타경10044'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매7계]2026타경10044

울산광역시 남구 신정동 480-1 지움포유 10층1001호

울산 남구 신정동 480-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지14.09㎡(4.26평)

건물61.5㎡(18.6평)

감정가233,000,000원

최저가114,170,000원

보증금11,417,000원(10%)

청구액256,038,546원

개시결정2026년 01월 12일

감정일2026년 01월 22일

배당종기2026년 04월 06일

매각일2026년 08월 19일

1 / 7

감정가

2억3300만원

1252만6882원/평

최저가51%

1억1417만원

613만8172원/평

실거래 매매

2억1000만원

KB 2억2100만원

실거래 전세

1억9000만원

KB -

유찰2026년 08월 19일

유찰2회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

임차권자

안OO

기일 내역

2026.08.19(10:00)

1억1417만원진행

2026.07.15(10:00)

1억6310만원유찰

2026.06.10(10:00)

2억3300만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 울산광역시 남구 신정동 소재 '태화로터리' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 ,공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 / 지상 15층 건물 내 제10층 제1005호로서, (사용승인일 : 2019.05.24.) 외벽 : 치장석붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 등 마감. 4) 이용상태 대상물건은 '아파트'로 이용중임. 5) 설비내역 난방설비, 위생/급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고 평탄한 정방형 토지로서, 주상용(공동주택 및 업무시설 및 제1종근린생활시설) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 주변 가로망 상태 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상 임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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