경매마당 경매정보 '2026타경10133'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매7계]2026타경10133

경상남도 양산시 상북면 대석리 665 일양하이츠타운 101동 13층1303호

경남 양산시 상북면 대석리 665

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지29.73㎡(8.99평)

건물59.96㎡(18.14평)

감정가78,000,000원

최저가54,600,000원

보증금5,460,000원(10%)

청구액18,134,956원

개시결정2026년 01월 26일

감정일2026년 02월 13일

배당종기2026년 04월 20일

매각일2026년 09월 15일

1 / 7

감정가

7800만원

429만9890원/평

최저가30%

5460만원

300만9923원/평

실거래 매매

7500만원

KB 8000만원

실거래 전세

3000만원

KB 5800만원

공고2026년 09월 15일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.15(10:00)

5460만원진행

2026.08.19(10:00)

7800만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 경상남도 양산시 상북면 대석리 소재 <공암삼거리> 남동측 인근에 위치하며 주위는 노변 근 린생활시설, 공동주택, 소규모 제조업체, 단독주택 및 미개발 나지 등으로 형성되어 있습니 다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 13층 1303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 샤시창호 등 4) 이용상태 공동주택(아파트)입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 가스공급설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리꼴에 유사한 토지로서 공동주택 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측 일부에 폭 약 10미터, 북측으로 폭 약 8미터, 남서측 일부에 폭 약 6미터의 도로에 접 합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 (1)(대석리 665) 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> (3)(대석리 665-3) 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 기타 사항 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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