경매마당 경매정보 '2026타경10370'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매7계]2026타경10370

울산광역시 남구 무거동 276-1 굴화주공아파트 201동 13층1304호

울산 남구 무거동 276-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지30.27㎡(9.16평)

건물49.65㎡(15.02평)

감정가180,000,000원

최저가180,000,000원

보증금18,000,000원(10%)

청구액97,691,055원

개시결정2026년 03월 20일

감정일2026년 03월 27일

배당종기2026년 06월 15일

매각일2026년 08월 19일

1 / 5

감정가

1억8000만원

1198만4021원/평

최저가

1억8000만원

1198만4021원/평

실거래 매매

1억7400만원

KB 1억7500만원

실거래 전세

1억5000만원

KB 1억4000만원

유찰2026년 08월 19일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

배OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.21(예정)

-진행

2026.08.19(10:00)

1억8000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 무거동 소재 '삼호초등학교' 서측 인근에 위치하는 굴화주공 아파트 201동 13층 1304호로서 주위는 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 지하1층 지상15층건 중 13층 1304호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 내 벽: 벽지바름, 일부 타일붙임 창 호: 샷시창 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생급배수시설, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 및 난방설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지주변 가로망상태 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(굴화지구), 중로1류(폭 20m~25m)(보조 간선도로(무거))(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로(무거))(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(굴화초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(삼호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(자운영유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(2017-03-30)(굴화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30) (자운영유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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