경매마당 경매정보 '2026타경10573'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매7계]2026타경10573

경상남도 양산시 평산동 568-20 덕계동일스위트1차 104동 6층602호

경남 양산시 평산동 568-20

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지34.49㎡(10.43평)

건물59.69㎡(18.06평)

감정가100,000,000원

최저가100,000,000원

보증금10,000,000원(10%)

청구액69,029,245원

개시결정2026년 04월 13일

감정일2026년 04월 15일

배당종기2026년 07월 03일

매각일2026년 08월 19일

1 / 4

감정가

1억원

553만7099원/평

최저가

1억원

553만7099원/평

실거래 매매

7300만원

KB 9500만원

실거래 전세

7500만원

KB 7500만원

유찰2026년 08월 19일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

한OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.09.21(예정)

-진행

2026.08.19(10:00)

1억원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 "신명초등학교" 남동측 인근에 위치하는 덕계동일 스위트1차 제104동 제6층 제602호로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 농경지, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됨. 3) 건물의 구조 일련번호(1) : 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 지상15층 중 제6층 제602호로서, (사용승인일 : 2001.10.22.) 외벽 : 몰탈위페인트 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 창호 : 샷시창호 등 4) 이용상태 아파트로 이용중이며 관리상태 무난함. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 단지 주위 가로망 상태 대체로 보통시 됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 제3종일반주거지역, 소로2류 (폭 8m~10m) (접합), 중로3류 (폭 12m~15m) (접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2026-02-02) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(2) : 제3종일반주거지역, 소로2류 (폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2026-02-02) <교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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