경매마당 경매정보 '2026타경10632'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매7계]2026타경10632

경상남도 양산시 동면 석산리 1537 더샵남양산센텀포레 101동 6층605호

경남 양산시 동면 석산리 1537

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지48.74㎡(14.74평)

건물84.99㎡(25.71평)

감정가452,000,000원

최저가452,000,000원

보증금45,200,000원(10%)

청구액390,290,726원

개시결정2026년 04월 22일

감정일2026년 05월 07일

배당종기2026년 07월 13일

매각일2026년 09월 15일

1 / 7

감정가

4억5200만원

1758만708원/평

최저가

4억5200만원

1758만708원/평

실거래 매매

4억1026만원

실거래 전세

3억원

공고2026년 09월 15일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

경OOOOOOOOO

압류권자

김OOOO

기일 내역

2026.09.15(10:00)

4억5200만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 경상남도 양산시 동면 석산리 소재 "석산교차로" 남동측 인근에 위치한 더샵남양산센텀포레 101동 6층 605호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있습 니다. 2) 교통상황 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상28층건 중 6층 605호(사용승인일 : 2024. 08.29.)로서, 외벽 : 페인트칠 마감. 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임. 창호 : 샷시창호. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 도시가스설비 및 승강기 설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 내외부 가로망 상태 보통시 됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기타 : 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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