경매마당 경매정보 '2024타경722'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매9계]2024타경722

경상남도 창원시 진해구 진해대로 762, 1층163-21호 (석동,진해미래쇼핑센터) 외 1개 호

경상남도 창원시 진해구 석동 543-5

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지27.18㎡(8.22평)

건물13.3㎡(4.02평)

감정가64,000,000원

최저가1,972,000원

보증금197,200원(10%)

청구액15,155,460원

개시결정2024년 02월 15일

감정일2024년 02월 23일

배당종기2024년 05월 20일

매각일2026년 07월 16일

1 / 9

감정가

6400만원

1592만398원/평

최저가97%

197만2000원

49만547원/평

공고2026년 07월 16일

유찰12회

당사자 내역

채무자겸소유자

오OO

채권자

진OOOOOO

가압류권자

롯OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.16(10:00)

197만2000원진행

2026.06.04(10:00)

281만8000원유찰

2026.05.07(10:00)

402만7000원유찰

매각공고

기일 변경(2025년10월22일)

2025.10.22. 변경 후 추후지정

물건 비고

일괄매각, 부동산 목록 1, 2 판매 및 영업시설(쇼핑센터 내 푸드코트 매장 중 일부)로서 경계 벽체 없이 일괄로 중화요리점으로 이용하다 폐업하여 기준시점 현재 공실상태임.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 석동 소재 진해미래쇼핑센터 제1층 제163-21호 및 제163-22호로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린상가, 점포겸용 주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본 상가건물까지 제반 차량의 출입 자유로우며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층, 지상6층 건물내 1층 163-21호, 163-22호로서, 외벽:복합판넬마감, 강화유리, 몰탈위 페인트마감 등 내벽:타일마감,인테리어마감 등 바닥:타일마감 4) 이용상태 기호(1,2):판매 및 영업시설(쇼핑센터내 푸트코트 매장 중 일부로서 경계 벽체없이 일괄로 중화요리점으로 이용하다 폐업하여 기준시점 현재 공실상태임.) 5) 설비내역 급수 및 배수설비, 공동위생설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적이 되는 토지는 2필지 일단의 사다리형.평지로서 상업용건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측 및 서측으로 대로, 남동측으로 중로와 각각 접하며, 진입도로상태 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 비행안전제4구역, 지원항공작전기지, 소하천구역 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기준시점 현재 공실이며, 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.