경매마당 경매정보 '2024타경7884'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매5계]2024타경7884

경상남도 창원시 성산구 신월로6번길 6-1

경남 창원시 성산구 신월동 40-8

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매

용도단독주택

토지226.3㎡(68.46평)

건물190.97㎡(57.77평)

감정가473,021,210원

최저가118,671,000원

보증금11,867,100원(10%)

청구액-

개시결정2024년 12월 18일

감정일2024년 12월 30일

배당종기2025년 03월 19일

매각일2026년 10월 07일

1 / 21

감정가

4억7302만1210원

690만9454원/평 (토지)

최저가75%

1억1867만1000원

173만3436원/평 (토지)

공고2026년 10월 07일

유찰5회선순위임차인형식적경매

당사자 내역

신청인

주OOOOOOOOOOOOO

신청인

주OOOOOOOOOO

임차인

이OO

기일 내역

2026.10.07(10:00)

1억1867만1000원진행

2026.07.15(10:00)

기일변경

2026.05.06(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년07월10일)

2026.7.10. 변경 후 추후지정

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 대항력 있는 임차인 있을 수 있음. 2026. 8. 13.자 임차인변동신청서 제출됨(임차인 문성욱, 박오복, 진혜심은 퇴거하였고 임차인 이용호 전입일자 2015.02.09. 보증금 3,000,000원, 차임 150,000원임.)

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 창원시 성산구 신월동 소재 "신월중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통상황을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1) 세장형의 평지로서,"주거용 건부지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1) 남동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(폭 8m-10m)(신월지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2015 -08-07)(창원해돋이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한빛유치원)<교 육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨"건물감정평가요항표" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상임. -기타 : 없음. 1) 건물의 구조 2)시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로서, 외벽:적벽돌 및 타일마감. 내벽:미장목, 벽지 및 타일마감. 바닥:장판 및 타일 마감. 창호:새시창호임. 2) 이용상태 "단독주택"으로 이용중임. 3) 설비내역 제반 위생설비, 급.배수설, 도시가스설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도"를 참고하시기 바람. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	창고	판넬조 6.9㎡	621,000원
2-2	보일러실	새시조 2.7㎡	54,000원
2-3	창고	판넬조 6.9㎡	621,000원
2-4	보일러실	새시조 2.7㎡	54,000원