경매마당 경매정보 '2024타경115075'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매7계]2024타경115075

경상남도 김해시 장유동 868-3

경남 김해시 장유동 868-3

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지395㎡(119.49평)

건물-

감정가1,410,150,000원

최저가789,684,000원

보증금78,968,400원(10%)

청구액2,031,546,612원

개시결정2024년 10월 31일

감정일2024년 11월 08일

배당종기2025년 01월 30일

매각일2026년 10월 13일

1 / 3

감정가

14억1015만원

1180만1406원/평

최저가44%

7억8968만4000원

660만8787원/평

공고2026년 10월 13일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.13(10:00)

7억8968만4000원진행

2026.03.17(10:00)

기일변경

2026.01.06(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년03월11일)

2026.3.11. 변경 후 추후지정

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 장유동 소재 "김해율산초등학교" 남서측 인근 에 위치하며 인근은 근린생활시설, 아파트 등 이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 . 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 기준시점일 현재 상업나지 상태입니다. 4) 인접 도로상태 본건의 북서측, 남서측으로 각각 노폭 약 8m 내외, 남동측으로 노폭 약 15m 내외의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역,제2종일반주거지역(2020-02-21),지구단위계획구역(2014-02-20) (율하2지구),소로2류(폭 8m-10m)(2019-12-27)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(2019-12-27) (접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2014-02-20)<택지개발촉진법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 임대미상입니다. 기타: 없습니다.