경매마당 경매정보 '2024타경116566'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매1계]2024타경116566

경상남도 김해시 장유로 180, 3층301호 (부곡동,투투스빌딩1관)

경남 김해시 부곡동 809-1

주소복사

경매구분임의경매

용도운동시설

토지48.73㎡(14.74평)

건물101.25㎡(30.63평)

감정가93,000,000원

최저가93,000,000원

보증금9,300,000원(10%)

청구액60,000,000원

개시결정2025년 04월 28일

감정일2026년 04월 30일

배당종기2026년 07월 22일

매각일2026년 09월 09일

1 / 8

감정가

9300만원

303만6239원/평

낙찰가

9310만원

303만9504원/평

매각2026년 09월 09일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.09(10:00)

9300만원매각기일

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 '월산중학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철골조 및 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건내 3층 301호호로서, 외 벽 : 알루미늄 복합판넬 마감. 내 벽 및 천정: 인테리어 마감 등. 창 호 : 새시창호 구조임. 4) 이용상태 근린생활시설(현황:공실)로 이용중임. 5) 설비내역 제반 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 주차장설비 등이 시설되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 세장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지의 북동측으로 대로2류, 북서측으로 중로1류 및 남서측으로 중로3류와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 제1종지구단위계획구역(근린생활시설), 지구단위계획구역(장유지구), 대로2류(폭 30m~35m)(2024-07-04)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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