경매마당 경매정보 '2025타경71'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매6계]2025타경71

경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 491-1

경남 창원시 의창구 북면 상천리 491-1

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지422㎡(127.66평)

건물-

감정가145,106,500원

최저가34,839,000원

보증금3,483,900원(10%)

청구액58,029,239원

개시결정2025년 01월 17일

감정일2025년 01월 31일

배당종기2025년 04월 22일

매각일2026년 09월 01일

1 / 5

감정가

1억4510만6500원

113만6664원/평

최저가76%

3483만9000원

27만2905원/평

유찰2026년 09월 01일

유찰4회맹지농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

안OO

소유자

이OO

채권자

경OOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.01(10:00)

3483만9000원진행

2026.06.18(10:00)

기일변경

2026.04.09(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년06월17일)

2026.6.17. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

제시외 건물 및 수목(1-1~1-3) 포함. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음.) 공부상 지목은 '전'이나 현황 인접토지(491번지)의 부속마당으로 이용 중. 지적도상 맹지고, 인접토지를 통하여 출입가능.

물건 비고(매각 명세서)

제시외 건물 및 수목(1-1~1-3) 포함.농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음.) 공부상 지목은 '전'이나 현황 인접토지(491번지)의 부속마당으로 이용 중.지적도상 맹지고, 인접토지를 통하여 출입가능.

NPL

이 물건, 더 낮은 가격에 낙찰받을 가능성이 있어요

채권자와의 협상으로 입찰가는 낮추고 경쟁에선 유리하게, 경매마당에서 확인해보세요

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 소재 '봉촌마을' 내에 위치하며, 부근은 순수 농촌지대로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임. 3) 형태 및 이용상태 유사제형의 토지로서 지반평탄한 토지로서, 인접토지(491번지)의 마당으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이고 인접토지490번지, 489-1번지를 통하여 출입가능한 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨사진용지와 같이 종물 및 부합물인 제시외건물이 소재하고, 토지의 사용·수익에 영향을 미치는 제시외수목이 소재함. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 '전'이나, 현황 인접토지(491번지)의 부속마당등으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	제시외건물(차고)	파이프조천막지붕단층 12.5㎡	375,000원
1-2	제시외건물(창고)	철재판넬지붕단층 17.5㎡	1,837,500원
1-3	제시외수목	단풍나무외19종 23㎡	2,790,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.