경매마당 경매정보 '2025타경354'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매7계]2025타경354[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경상남도 창원시 진해구 자은동 135-3 1층101호	유찰 2026.09.08	-
2	경상남도 창원시 진해구 자은동 135-3 1층102호	유찰 2026.09.08	바로가기
3	경상남도 창원시 진해구 자은동 135-3 1층103호	유찰 2026.09.08	바로가기

경상남도 창원시 진해구 자은동 135-3 1층101호

경남 창원시 진해구 자은동 135-3

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지148.69㎡(44.98평)

건물101.46㎡(30.69평)

감정가795,000,000원

최저가795,000,000원

보증금79,500,000원(10%)

청구액1,871,619,810원

개시결정2025년 03월 07일

감정일2025년 03월 13일

배당종기2025년 06월 09일

매각일2026년 09월 08일

1 / 17

감정가

7억9500만원

2590만4203원/평

최저가

7억9500만원

2590만4203원/평

유찰2026년 09월 08일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

상OOOOOOOO

채권자

진OOOOOO

압류권자

창OOOO

기일 내역

2026.09.15(14:00)

매각결정기일

2026.09.08(10:00)

7억9500만원유찰

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 경상남도 창원시 진해구 자은동 소재 ""창원자은3LH천년나무아파트"" 서측 인근에 위치하는 1층 101호, 102호, 103호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 기호(1~3) 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물 내 1층 101호, 102호, 103호로서, 외벽 : 조립식판넬 및 징크판넬잇기마감 내벽 : 인테리어 마감 바닥 : 타일깔기 창호 : 샷시창호입니다. 4) 이용상태 근린생활시설(일반음식점)입니다. 5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 중로3류와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,국민임대주택단지 예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>,비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법 >, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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