경매마당 경매정보 '2025타경579'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매4계]2025타경579

경상남도 창원시 진해구 마천동 145-43 외 2 필지

경남 창원시 진해구 마천동 145-43

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지411㎡(124.33평)

건물-

감정가158,235,000원

최저가77,536,000원

보증금7,753,600원(10%)

청구액218,072,520원

개시결정2025년 07월 04일

감정일2025년 07월 22일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 10월 14일

1 / 5

감정가

1억5823만5000원

127만2702원/평

최저가51%

7753만6000원

62만3631원/평

공고2026년 10월 14일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OOOOOOOOOOOOO

채권자

진OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.14(10:00)

7753만6000원진행

2026.07.22(10:00)

기일변경

2026.06.17(10:00)

1억1076만5000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년07월20일)

2026.7.20. 변경 후 추후지정

물건 비고

일괄매각. 목록 1~3의 공부상 지목은 '답','대' 이나 현황 도로로 이용 중

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 마천동 소재 '웅동초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트, 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통입 니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 부정형 평지로서, 현황 도로로 이용 중입니다. 일련번호(2,3) : 사다리형 평지로서, 현황 도로로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 폭 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1~3): 도시지역, 제2종일반주거지역(1992-10-07), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(웅동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건 지목은 '답', '대'이나 현황은 도로입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상입니다. -기타사항 : 해당사항 없습니다.