경매마당 경매정보 '2025타경606'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매8계]2025타경606[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상남도 김해시 대동면 예안리 1156	공고 2026.08.25	바로가기
2 본건	경상남도 김해시 대동면 예안리 684	공고 2026.08.25	-

경상남도 김해시 대동면 예안리 684

경남 김해시 대동면 예안리 684

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지711㎡(215.08평)

건물-

감정가91,719,000원

최저가64,203,000원

보증금6,420,300원(10%)

청구액914,087,365원

개시결정2025년 07월 21일

감정일2025년 07월 29일

배당종기2025년 10월 23일

매각일2026년 08월 25일

1 / 11

감정가

9171만9000원

42만6441원/평

최저가30%

6420만3000원

29만8508원/평

공고2026년 08월 25일

유찰1회맹지농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

대OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.25(10:00)

6420만3000원진행

2026.05.12(10:00)

기일변경

2026.03.31(10:00)

9171만9000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년05월08일)

2026.5.8. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

- 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) - 맹지임.

물건 비고(매각 명세서)

- 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)- 맹지임.

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 대동면 예안리 “점골마을” 내 및 “윗시례마을” 북측 인근에 소재 하며, 본건 주위는 농경지, 농가주택 등으로 형성된 지대입니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 진출입 가능하며 시외곽지에 위치하여 제반 교통사정은 다소 불편 합니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1~3) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지입니다. 일련번호(4) : 완경사지대 내 부정형의 토지입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호(1,3) : 본건 남측으로 노폭 약 4m의 도로와 접합니다. 일련번호(2,4) : 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1~4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <추가기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※입니다. 6) 제시목록 외의 물건 첨부 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.