경매마당 경매정보 '2025타경626'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매1계]2025타경626

경상남도 김해시 대동면 조눌리 198-30

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지2965㎡(896.91평)

건물-

감정가1,055,540,000원

최저가1,055,540,000원

보증금105,554,000원(10%)

청구액769,479,019원

개시결정2025년 07월 30일

감정일2025년 08월 11일

배당종기2025년 11월 03일

매각일2026년 10월 15일

1 / 7

감정가

10억5554만원

117만6863원/평

최저가

10억5554만원

117만6863원/평

공고2026년 10월 15일

신건농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

임OO

채무자겸소유자

남OO

채권자

대OOOOOOO

기일 내역

2026.10.15(10:00)

10억5554만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음. 지상 소재 비닐하우스 매각대상에서 제외.

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음.지상 소재 비닐하우스 매각대상에서 제외.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 경상남도 김해시 대동면 조눌리에 위치하며, 주위는 농경지 등이 소재하는 지대로서. 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지의 토지로서,""전""으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본 건 남측으로 노폭 약 3m내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <추가기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※ 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본 건 토지상에 비닐하우스가 소재하나 철거 및 이동이 용이한 바 평가에서 제외하였으며, 구조.규모.용도 등으로 보아 토지의 사용, 수익에 미치는 영향은 없는 것으로 판단되어 이 에 구애됨 없이 토지를 평가하였는 바, 경매 진행 및 응찰시 참고바람.