경매마당 경매정보 '2025타경677'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매7계]2025타경677

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	창원지방법원	2025타경677	2025-08-18	1억7484만5977원
중복사건	창원지방법원	2025타경12359	2025-10-31	1억944만2259원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	창원지법 2025타경677	2025-08-18 1억7484만5977원
중복사건	창원지법 2025타경12359	2025-10-31 1억944만2259원

경상남도 김해시 주촌면 양동리 393-1 외 1 필지

경상남도 김해시 주촌면 양동리 393-1

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지483㎡(146.11평)

건물-

감정가329,454,000원

최저가329,454,000원

보증금32,945,400원(10%)

청구액174,845,977원

개시결정2025년 08월 19일

감정일2025년 09월 01일

배당종기2025년 11월 18일

매각일2026년 10월 13일

1 / 5

감정가

3억2945만4000원

225만4835원/평

최저가

3억2945만4000원

225만4835원/평

공고2026년 10월 13일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채무자겸소유자

채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.13(10:00)

3억2945만4000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각. - 목록 1. 지상에 소재하는 이동이 용이한 컨테이너박스는 매각대상에서 제외. - 목록 2.는 공부상 지목이'대'이나 현황은'도로'임.

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각.- 목록 1. 지상에 소재하는 이동이 용이한 컨테이너박스는 매각대상에서 제외.- 목록 2.는 공부상 지목이'대'이나 현황은'도로'임.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 주촌면 양동리 소재‘양동저수지’서측 인근에 위치하며, 주위는 중,소규모 공장 및 주택 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 대상물건까기 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 ① 기호1) : 완경사지대내 대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 '나지'상태 입니다. ② 기호2) : 완경사지대내 대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 '도로'입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 대상물건 기호2)토지를 포함한 노폭 약3m내외의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1), 기호2) 공히 - 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 대상물건 기호2) 토지는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 지목이""대""이나 현황""도로""인바, 이를 감안하여 평가하였습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①대상물건 기호1) 지상에 소재하는 이동이 용이한 컨테이너박스는 감정평가외 하였습니다. ②대상물건 기호1), 기호2)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정을 위해서는 지적측량을 요합니다.