경매마당 경매정보 '2025타경693'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매3계]2025타경693

경상남도 김해시 삼방동 690-1 동원아파트 103동 2층210호

경남 김해시 삼방동 690-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지24.23㎡(7.33평)

건물59.96㎡(18.14평)

감정가75,000,000원

최저가75,000,000원

보증금7,500,000원(10%)

청구액45,680,000원

개시결정2025년 09월 03일

감정일2025년 09월 09일

배당종기2025년 12월 04일

매각일2026년 08월 13일

1 / 4

감정가

7500만원

413만4509원/평

최저가

7500만원

413만4509원/평

실거래 매매

9700만원

KB 8000만원

실거래 전세

7000만원

KB 7000만원

공고2026년 08월 13일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

서OO

채권자

박OO

교부권자

김OO

기일 내역

2026.08.13(10:00)

7500만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 경상남도 김해시 삼방동 소재 삼방초등학교 남동측 인근에 위치하는 동원아파트 103동 2층 210호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물 내 2층 210호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 창호: 샷시창호입니다. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 급.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리 완경사의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 중로1류, 북측으로 소로1류, 남측으로 소로2류, 동측으로 소로3류와 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼방지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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