경매마당 경매정보 '2025타경721'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매6계]2025타경721

경상남도 창원시 진해구 남양동 20 남양에스티엑스칸 105동 5층501호

경남 창원시 진해구 남양동 20

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지84.79㎡(25.65평)

건물84.98㎡(25.71평)

감정가189,000,000원

최저가132,300,000원

보증금13,230,000원(10%)

청구액156,748,399원

개시결정2025년 09월 09일

감정일2025년 09월 19일

배당종기2025년 12월 11일

매각일2026년 07월 23일

1 / 3

감정가

1억8900만원

735만1225원/평

최저가30%

1억3230만원

514만5858원/평

실거래 매매

1억5000만원

KB 1억5250만원

실거래 전세

1억1000만원

KB 1억1500만원

공고2026년 07월 23일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

수OOO

가압류권자

삼OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.23(10:00)

1억3230만원진행

2026.06.18(10:00)

1억8900만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 남양동 소재 '남양에스티엑스칸' 105동 5층 501호 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 중.소규모공장 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임. 3) 건물의 구조 기호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내 5층 501호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 샷시 창호 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 진입도로상태 및 주차장시설은 보통 수준임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(1992-10-07), 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계: 미상임. 2. 본건은 현장조사당시 거주인의 부재로 인해 내부확인이 곤란하여 관련공부, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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