경매마당 경매정보 '2025타경765'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매5계]2025타경765

경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 523 외 1 필지

경남 창원시 의창구 북면 무곡리 523

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지2595㎡(784.99평)

건물-

감정가1,156,690,000원

최저가277,720,000원

보증금27,772,000원(10%)

청구액1,183,815,843원

개시결정2025년 10월 24일

감정일2025년 11월 03일

배당종기2026년 01월 26일

매각일2026년 10월 07일

1 / 9

감정가

11억5669만원

147만3509원/평

최저가76%

2억7772만원

35만3788원/평

공고2026년 10월 07일

유찰4회

당사자 내역

소유자

주OOOOOO

채권자

새OOOOOOOO

채무자

강OO

기일 내역

2026.10.07(10:00)

2억7772만원진행

2026.08.26(10:00)

3억9674만4000원유찰

2026.07.15(10:00)

5억6677만8000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 목록 1. 2. 공부상 지목은????답????이나 현황은????휴경지????, ????전, 일부 휴경지????로 이용 중임.

물건 비고(매각 명세서)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 일련번호(1,2): 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 소재 '새터마을' 남동측 인근에 위치하며 부근은 북측인근 및 근거리는 마을, 농경지 및 임야, 남서측 근거리는 북면 '무동지구'의 아파트 단지 등으로 형성되어 있는 지역으로 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 일련번호(1,2): 본건 및 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1,2): 북동하향 경사지의 부정형 토지들로서 '답'으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(2): 북측으로 약 2~3미터 폭의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법> 일련번호(2) :제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 일련번호(1,2): 없음. 7) 공부와의 차이 일련번호(1,2): 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 일련번호(1,2): 임대관계는 미상임.