경매마당 경매정보 '2025타경874'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매9계]2025타경874

경상남도 김해시 대청동 72-2 대흥주차빌딩 2층205호

경남 김해시 대청동 72-2

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매(부동산)

용도자동차관련시설

토지244.38㎡(73.92평)

건물754.33㎡(228.18평)

감정가279,000,000원

최저가195,300,000원

보증금19,530,000원(10%)

청구액-

개시결정2026년 01월 28일

감정일2026년 02월 02일

배당종기2026년 04월 28일

매각일2026년 08월 27일

1 / 12

감정가

2억7900만원

122만2719원/평

최저가30%

1억9530만원

85만5903원/평

유찰2026년 08월 27일

유찰1회형식적경매

당사자 내역

신청인

주OOOOOOOO

신청인겸소유자

주OOOOOOOO

상대방겸소유자

서OO

기일 내역

2026.08.27(10:00)

1억9530만원진행

2026.07.16(10:00)

2억7900만원유찰

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 경상남도 김해시 대청동 소재 롯데마트 북측 인근에 위치하는 대흥주차빌딩 2층 205호로서, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 대상건물까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철골조 평슬라브지붕 5층 건물 내 2층 205호로서, 외벽 : 화강석 붙임, 복합판넬 마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 바닥 : 에폭시 마감 4) 이용상태 주차장으로 이용중입니다. 5) 설비내역 건물내 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지의 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 중로1류, 남동측으로 중로3류와 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(2026-01-07), 지구단위계획구역(주차장), 주차장, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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