경매구분강제경매
용도숙박시설
토지175.59㎡(53.12평)
건물757.24㎡(229.07평)
감정가1,310,000,000원
최저가1,310,000,000원
보증금131,000,000원(10%)
청구액13,805,553원
개시결정2025년 01월 08일
감정일2025년 01월 21일
배당종기2026년 06월 28일
매각일2026년 09월 02일
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![2025타경10061[1]](https://cdn.madangs.com/img/4420250010061008.jpg)
감정가
13억1000만원
571만8776원/평최저가
13억1000만원
571만8776원/평결과대기2026년 09월 02일
유찰2회유치권위반건축물
유찰2회유치권위반건축물
경매구분강제경매
용도숙박시설
토지175.59㎡(53.12평)
건물757.24㎡(229.07평)
감정가1,310,000,000원
최저가1,310,000,000원
보증금131,000,000원(10%)
청구액13,805,553원
개시결정2025년 01월 08일
감정일2025년 01월 21일
배당종기2026년 06월 28일
매각일2026년 09월 02일
결과대기2026년 09월 02일입찰 D-0일
당사자 내역
소유자
허O
허O소유자허O
허O채무자겸소유자허OO
허OO기일 내역
2026.09.02(10:00)
13억1000만원진행
2026.01.28(10:00)
기일변경
2025.12.23(10:00)
9억1700만원유찰
매각공고
공고 내용 수정(2025년12월15일)
다음 내용을 추가함. 2025.12.10. 신청채권자 김해농업협동조합이 이성철의 유치권신고에 대한 유치권배제신청서를 제출함.
물건 비고(공고문)
일괄매각. 목록1은 숙박시설로 이용중이고, 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음. 목록2는 창고로 이용중이고, 집합건축물대장상 '단독주택'에서 2006.09.22일 '제2종근생(사무소)'으로 용도 변경되었으나, 현황 내부 구조, 마감재는 기존 용도인 '단독주택'임. 2025.10.13.자 이성철로부터 인테리어 공사비용 200,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 성립 여부는 불분명함. 2025.12.10. 신청채권자 김해농업협동조합이 이성철의 유치권신고에 대한 유치권배제신청서를 제출함.2026.3.6.자 이성철로 부터 유치권배재 신청 반박서 및 보강서가 제출됨.기호1(601호) 건물 내 엘리베이터 출입구 옆 벽에 '유치권'주장하는 코팅된 A4용지가 게시되어 있으며 본건 임차인(이성철)이 유치권 주장함.
물건 비고(매각 명세서)
일괄매각. 목록1은 숙박시설로 이용중이고, 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음. 목록2는 창고로 이용중이고, 집합건축물대장상 '단독주택'에서 2006.09.22일 '제2종근생(사무소)'으로 용도 변경되었으나, 현황 내부 구조, 마감재는 기존 용도인 '
대법원
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분석
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