경매마당 경매정보 '2025타경11068'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매2계]2025타경11068

경상남도 김해시 관동동 1165 김해율하서희스타힐스 103동 17층1704호

경남 김해시 관동동 1165

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지51.32㎡(15.52평)

건물84.94㎡(25.69평)

감정가320,000,000원

최저가256,000,000원

보증금25,600,000원(10%)

청구액186,791,762원

개시결정2025년 02월 20일

감정일2025년 02월 28일

배당종기2025년 05월 26일

매각일2026년 07월 08일

1 / 6

감정가

3억2000만원

1245만6209원/평

최저가20%

2억5600만원

996만4967원/평

실거래 매매

KB 3억500만원

실거래 전세

KB 2억5750만원

공고2026년 07월 08일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

한OOOOOOO

압류권자

김OO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

2억5600만원진행

2025.11.07(14:00)

최고가매각허가취소결정

2025.10.29(14:00)

최고가매각허가결정

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 경상남도 김해시 관동동 소재 관동초등학교 북서측 인근에 위치하는 김해율하서희스타힐스 103동 17층 1704호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 금속기와지붕 20층 건물 내 17층 1704호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 샷시창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 급.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서 아파트 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측 및 북동측, 남동측 및 서측으로 도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2017-01-11)(관동지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2014-05-09)(소로 2-222 변경)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(변경)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2014-05-09)(변경)(접합), 중로3류(폭 12m ~15m)(2014-05-09)(소로2-268 변경)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2019-02-18)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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