경매마당 경매정보 '2025타경11404'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매7계]2025타경11404

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	창원지방법원	2025타경11404	2025-04-28	5965만4762원
중복사건	창원지방법원	2025타경545	2025-06-11	1억368만4453원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	창원지법 2025타경11404	2025-04-28 5965만4762원
중복사건	창원지법 2025타경545	2025-06-11 1억368만4453원

경상남도 김해시 외동 916 한덕한신타워아파트 101동 11층 1102호

경남 김해시 외동 916

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지31.95㎡(9.66평)

건물84.98㎡(25.71평)

감정가142,000,000원

최저가142,000,000원

보증금14,200,000원(10%)

청구액59,654,762원

개시결정2025년 04월 29일

감정일2025년 05월 12일

배당종기2025년 08월 05일

매각일2026년 06월 30일

1 / 9

감정가

1억4200만원

552만3143원/평

최저가

1억4200만원

552만3143원/평

실거래 매매

1억800만원

KB 1억3500만원

실거래 전세

1억2000만원

KB 1억2000만원

공고2026년 06월 30일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

1억4200만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 외동 소재 '외동사거리' 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 나지 등이 혼재하는 지대입니다. 2) 교통상황 본건이 소재한 아파트 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물 내 11층 1102호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다. 4) 이용상태 아파트로서, 폐문부재로 내부이용상황을 확인치 못하였으나, 집합건축물대장등본 건축물현황도상 (방3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니, 현관 등)으로 등재되어 있습니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 및 건물내 옥내소화전, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 완경사 지세 내 지반평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 '공동주택용지'로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건이 속한 아파트 단지 북서측, 남서측 및 북동측으로 각각 도로와 접하여 있으나, 진출입은 북동측 소재 중로3류를 통하여 가능합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 고도지구(30M), 소로2류(폭 8m~10m)(2017-02-10)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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