경매마당 경매정보 '2025타경11586'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매2계]2025타경11586

경상남도 김해시 삼방동 691-2 한일아파트 6동 14층 1403호

경남 김해시 삼방동 691-2

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지37.29㎡(11.28평)

건물84.86㎡(25.67평)

감정가136,000,000원

최저가66,640,000원

보증금6,664,000원(10%)

청구액90,841,843원

개시결정2025년 06월 12일

감정일2025년 06월 20일

배당종기2025년 09월 15일

매각일2026년 07월 08일

1 / 1

감정가

1억3600만원

529만8013원/평

최저가51%

6664만원

259만6026원/평

실거래 매매

9800만원

KB 1억1250만원

실거래 전세

9500만원

KB 9500만원

공고2026년 07월 08일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

한OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

6664만원진행

2026.05.20(10:00)

9520만원유찰

2026.04.15(10:00)

1억3600만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 '삼방초등학교' 북동측 인근에 위치하며 인근은 근린생 활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 . 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제14층 제1403호로서, (사용승인일 1992.07.08) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 장판깔기 등, 창호 : 새시창구조입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 제반 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구 비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건의 대지권의 목적인 토지는 완경사 지대 내 자체지반 대체로 등고평탄한 장방형에 유사 한 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 6m 내외, 서측으로 노폭 약 20m 내외, 북측으로 노폭 약 10m 내외, 남측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역(삼방지구),소로1류(폭 10m~12m)(접합),소 로3류(폭 8m 미만)(접합),중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니 다. 9) 공부와의 차이 해당없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상입니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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