경매마당 경매정보 '2025타경11600'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매3계]2025타경11600

경상남도 김해시 삼방동 173-2 백송아파트 4층404호

경남 김해시 삼방동 173-2

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지15.72㎡(4.76평)

건물53.95㎡(16.32평)

감정가119,000,000원

최저가83,300,000원

보증금8,330,000원(10%)

청구액93,014,217원

개시결정2025년 07월 08일

감정일2025년 07월 23일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 07월 09일

1 / 2

감정가

1억1900만원

729만1667원/평

최저가30%

8330만원

510만4167원/평

실거래 매매

1억2000만원

KB 1억2000만원

실거래 전세

KB -

공고2026년 07월 09일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강OO

채권자

엠OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.09(10:00)

8330만원진행

2026.05.28(10:00)

1억1900만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경남 김해시 삼방동 소재, '삼방초등학교' 남서측 인근에 위치하는 '백송아파트' 4층 404호와 그 부지로서 주위는 유사형 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 기호 1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 4층 404호로서 외 벽 : 석재, 모르타르 위 페인팅 마감 창 호 : 새시창호 입니다. 4) 이용상태 기호 1 : 아파트로 이용중입니다. ※현장실사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰, 평가선례, 탐문조사 등에 의하여 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. 5) 설비내역 난방시설, 위생시설, 급.배수시설, 승강기 등이 설비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 사다리형의 토지입니다. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 소로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(어방지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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