경매마당 경매정보 '2025타경11649'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매5계]2025타경11649

경상남도 김해시 율하동 1389-3

경남 김해시 율하동 1389-3

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지249.4㎡(75.44평)

건물-

감정가456,402,000원

최저가223,636,000원

보증금22,363,600원(10%)

청구액204,963,199원

개시결정2025년 06월 20일

감정일2025년 07월 01일

배당종기2025년 09월 23일

매각일2026년 10월 07일

1 / 6

감정가

4억5640만2000원

604만9867원/평

최저가51%

2억2363만6000원

296만4422원/평

공고2026년 10월 07일

유찰2회

당사자 내역

소유자

조OO

채무자겸소유자

정OO

채권자

중OOOOO

기일 내역

2026.10.07(10:00)

2억2363만6000원진행

2026.07.15(10:00)

기일변경

2026.05.06(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년07월08일)

2026.7.8. 변경 후 추후지정

물건 비고

공부상 지목은 ‘대’이나 현황은 ‘주거나지(텃밭)’로 이용 중임.

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 율하동 소재 '율하체육공원' 남측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 상가 혼용지대로서 다가구주택, 근린생활시설, 주상나지 등이 위치하고 있어 제반 주위환경 은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 토지까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 평지의 장방형 토지로서 주상나지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 토지는 서측으로 소로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(2024-08-14), 소로2류(폭 8m~ 10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 해당사항 없음.