경매마당 경매정보 '2025타경11698'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매8계]2025타경11698

경상남도 김해시 부곡동 801-3 월산마을부영아파트 204동 15층1501호

경남 김해시 부곡동 801-3

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지48.36㎡(14.63평)

건물80.75㎡(24.43평)

감정가144,000,000원

최저가34,574,000원

보증금3,457,400원(10%)

청구액142,904,255원

개시결정2025년 06월 26일

감정일2025년 07월 01일

배당종기2025년 09월 29일

매각일2026년 07월 21일

1 / 6

감정가

1억4400만원

589만4392원/평

최저가76%

3457만4000원

141만5227원/평

실거래 매매

1억800만원

KB 1억3000만원

실거래 전세

1억1000만원

KB 1억2500만원

유찰2026년 07월 21일

유찰4회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOO

주택임차권자

주OO

기일 내역

2026.07.21(10:00)

3457만4000원진행

2026.06.16(10:00)

4939만2000원유찰

2026.05.12(10:00)

7056만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 '김해부곡초등학교' 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통상황 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사지붕(경량철골조) 15층 건물 내 15층 1501호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창 호 : 새시이중창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 지역난방설비 및 건물 내 소방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지로서, 현황 '공동주택용지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건이 속한 월산마을부영아파트 2단지 남동측으로 광로3류, 남서측으로 보행자전용도로와 각각 접하여 있으며, 남동측 노변에 출입구가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역(2008-10-30) , 지구단위계획구역(공동) , 지구단위계획구역(장유지구) , 보행자전용도로(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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