경매마당 경매정보 '2025타경11700'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 본원 [경매1계]2025타경11700

경상남도 김해시 삼문동 583-7 갑오마을부영그린타운2차 1002동 9층904호

경남 김해시 삼문동 583-7

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지48.02㎡(14.53평)

건물80.88㎡(24.47평)

감정가160,000,000원

최저가160,000,000원

보증금16,000,000원(10%)

청구액50,176,015원

개시결정2025년 06월 30일

감정일2025년 07월 08일

배당종기2025년 10월 01일

매각일2026년 07월 28일

1 / 9

감정가

1억6000만원

653만8619원/평

최저가

1억6000만원

653만8619원/평

실거래 매매

1억4200만원

KB 1억5000만원

실거래 전세

1억3500만원

KB 1억3725만원

유찰2026년 07월 28일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

신OO

채권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.28(10:00)

1억6000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 김해시 대청동 소재""대청초등학교""북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경량철골트러스지붕 18층 건물 내 제9층 제904호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수.위생설비, 난방설비, E/V설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 본 건 대지권의 목적인 토지는 가장형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본 건 남측으로 대로1류, 동측으로 중로1류와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역(2008-10-30) , 지구단위계획구역(공동) , 지구단위계획구역 (장유지구) , 보행자전용도로(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(2023-08-07)(산새소리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (2018-11-01) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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